喀疏勒市监处罚〔2026〕18号

经查，当事人于2024年下半年开始，向疏勒县平安小区住户收取楼道灯费，用于更换所有业主楼道灯泡、购买相关材料，每户每月收取1.6元，该小区共计382户住户，2024年疏勒县住建局回购了332套房子，于当年下半年开始陆续入住，楼道灯费也是陆续收取的。通过查看当事人物业费及楼道灯费收费明细表，当事人2024年收取楼道灯费2995.2元，2025年收取楼道灯费6345.2元，2026年至今收取楼道灯费2275.2元，共计11615.6元。 根据《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》第七条第二项规定，“物业共用部位、公用设施设备的日常运行和维护费用：是指保障物业服务区域内共用部位、公用设施设备（含电梯、消防设施）正常使用和运行、维护保养、检测和公共用电（含楼道照明用电）所需的费用”。 即楼道照明用电费已包含在物业服务费中，当事人不得在物业费之外另行收取楼道灯费。 截止案发，当事人未组织公司员工系统学习《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》，也不知道文件第七条第二项的规定。截至案发，当事人货值金额为11615.6元，违法所得为11615.6元。

1.处以5807.8元（伍仟捌佰零柒圆捌角）的罚款。

5807.80元

疏勒县市场监督管理局

2026-09-10