（2019）甘0602民初11806号

物业服务合同纠纷

甘肃特威物业管理有限公司与张*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

(凉)市监罚﹝2026﹞417号

2026年4月2日,我局对当事人管理服务的滨河花园小区物业收费情况进行了现场检查。检查时,通过当事人提供的《甘肃特威物业管理有限公司收款单据》发现,当事人在收取新能源汽车停车费时,违反武威市发展和改革委员会《关于进一步明确机动车停放服务事项的通知》要求,没有落实停车费减半优惠政策。同时还发现,当事人在向月用电量超过240度(千瓦/小时)的居民收取电费时,违反甘肃省发展和改革委员会、甘肃省住房和城乡建设厅、甘肃省市场监督管理局《关于进一步规范非电网直供电价格行为有关工作的通知》(甘发改价格〔2021〕508号)的要求,除以当事人自己核算确定的非电网直供电价0.55元/度的标准,按照用电居民全部用电量收取正常电费外,还以0.05元/度的标准对超过240度部分的电量另外加收了“超额电费”。鉴于上述情况,我局认为当事人的行为涉嫌违反了《中华人民共和国价格法》第十二条、《中华人民共和国电力法》第三十三条第一款的规定,构成了不执行政府定价收费的行为,因此,对当事人进行立案调查。经查,2024年3月至2026年4月1日期间,当事人在收取新能源汽车停车费时,违反武威市发展和改革委员会《关于进一步明确机动车停放服务收费有关事项的通知》(武发改价格[2022]318号)“四、落实好新能源汽车停车费减半优惠政策:为促进新能源汽车消费,有效推进国家“双碳”战略目标实施,根据《甘肃省新能源汽车推广应用实施方案》(甘政办发[2016]67号),对凡是省内注册登记的新能源汽车,在各类停车设施均享受停车费减半优惠政策”的要求,对部分新能源汽车没有落实停车费减半优惠政策,共计多收新能源汽车停车费2670元;2024年4月1日至2026年4月1日期间,当事人在向月用电量超过240度(千瓦/小时)的居民收取电费时,违反甘肃省发展和改革委员会、甘肃省住房和城乡建设厅、甘肃省市场监督管理局《关于进一步规范非电网直供电价格行为有关工作的通知》(甘发改价格〔2021〕508号)的要求,除以当事人自己核算确定的非电网直供电价0.55元/度的标准,按照用电居民全部用电量收取正常电费外,又以0.05元/度的标准对超过240度部分的电量以“超额电费”的名义另外多收了电费,共计多收居民电费766.9元。以上两项共计多收费用3436.9元。在调查过程中,我局依据《中华人民共和国价格法》第四十一条的规定,向当事人送达了《责令退款通知书》,要求当事人限期退还上述多收的费用。当事人在规定的期限内,已将多收的上述费用全部退还给了被收费车主和居民。

罚款3436.9元。

3436.90元

凉州区市场监督管理局

2026-08-11

未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告的

武威市凉州区市场监督管理局