湖自然资规（吴）罚决字〔2026〕第000007号

经调查，当事人为浙江诺野生态农业有限公司。法定代表人姓名为宋强，机构性质为个私企业，统一社会信用代码：91330502MA2B76GE1L 浙江诺野生态农业有限公司未经依法批准，于2025年2月起擅自占用八里店镇永福村的集体土地建造构筑物，目前尚未竣工。 通过开展实地调查和证据收集，经中介机构（湖州华耕绘城空间规划勘测设计有限公司）实地测量，该项目占地总面积639平方米。 经套核吴兴区2024年度土地变更调查数据确定地类面积为：农用地：农村道路174平方米，其他草地313平方米；建设用地：公用设施用地152平方米。 项目所占用639平方米，不涉及生态红线，符合国土空间规划管控要求。 经过调查，我们认为浙江诺野生态农业有限公司未经依法批准，于2025年2月起擅自占用八里店镇永福村的集体土地建造构筑物，上述行为涉嫌违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十四条第一款的规定，涉嫌非法占地。该案擅自将农用地转为建设用地，不涉及永久基本农田和耕地，耕地以外的农用地面积为487平方米，符合《浙江省自然资源行政处罚裁量权基准（2025年版）》（浙自然资规〔2025〕25号）土地类行政处罚裁量权基准中对未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行政处罚的从轻规定。

1、责令把非法占用的639平方米永福村集体土地退还给八里店镇永福村村民委员会； 2、没收在非法占用的487平方米土地上新建的建筑物和其他设施； 3、对非法占用的639平方米土地处每平方米110元的罚款，记人民币柒万零贰佰玖拾元整（小写：70290元）。

70290.00元

湖州市自然资源和规划局

2026-08-13