洪市监处罚〔2026〕240号

经查，2026年5月29日我局执法人员对当事人在位于湖北省武汉市洪山区青菱街道K4地块“上海永升物业管理有限公司武汉分公司（江山境）”维保的电梯进行特种设备安全监督检查并同时调取监控视频，发现：1、10栋L1#客、L2#客电梯的底坑杂物较多。上述两部电梯最近一次保养时间为2026年5月20日。2、通过调取当日监控视频发现，2026年5月20日16时06分，有1名维保人员对10栋L1#客梯进行维保作业，设置安全护栏后进入轿厢，16时10分，电梯到达55楼后维保人员离开轿厢，16时32分，该维保人员从25楼进入轿厢；16时33分，维保人员携带安全护栏离开该维保电梯，但底坑等项目未进行保养。3、2026年5月20日13时58分，有1名维保人员对10栋L2#客梯进行维保作业，设置安全护栏后进入轿厢。14时44分，该维保员在55楼离开轿厢，14时58分，该维保员再次进入轿厢，15时，维保人员离开该维保电梯，但未对底坑等项目进行保养作业。 当事人提供了2026年5月20日的电梯日常保养记录单。维保单记录的维保人为周育龙、鲁俊池两人，与监控视频中的实际情况不符。底坑情况的维保基本要求为“清洁，无渗水、积水，照明正常”，检查结论处已打勾（√），与2026年5月29日我局执法人员现场检查情况不符。 当事人同时负责多个小区的维保工作，其中旭辉都会山与旭辉江山境为同一个维保组，驻场维保师为周育龙和鲁俊池。2026年5月20日在江山境的维保师是周育龙（作业证号429006199606293377），另一位维保师傅鲁俊池（作业证号42082219971119371X）因都会山项目有报修故未到江山境配合保养。两名维保师与当事人签订有劳务合同，当事人提交了两人的作业证复印件和社保缴费证明。 当事人对上述发现的问题未提出异议，并已整改，且向我局提交了整改报告。 2026年1月1日，当事人与上海永升物业管理有限公司武汉分公司（江山境）签订了《电梯保养合同》，期限至 2026年12月31日。不同电梯的维保费用不完全相同，维保合同标明了本次抽查的两部电梯（设备注册代码31104201112021070067、31104201112021070068）在合同中标准的是：维保费用530元/月/台，一个月维保2次。违法所得（按一次计）为530÷2×2=530元。...[详情见行政处罚决定书]

依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第一款、第二款“违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚”的规定，责令当事人停止违法行为，决定给予如下行政处罚： 1.罚款10000元; 2.没收违法所得530元。

10000.00元

洪山区市场监督管理局

2026-08-17