（2026）赣0826民初144号

房屋租赁合同纠纷

泰和县人民法院

泰和市监处罚〔2026〕163号

经查，当事人自2021年7月起开始向租客张定超（福来客超市）收取电费。2021年7月至2025年9月期间，当事人在已收取租金及物业费的情况下，仍存在高于供电公司销售电价的标准向租客收取电费的情况。其中：2022年5月26日至6月26日，按0.75元/度收取电量35490度、电费26618元（同期向供电公司缴纳电费单价为5月0.68222元/度、6月0.68421元/度）；2022年6月26日至7月26日，按0.64999元/度收取电量40496度、电费26322元（同期供电单价为6月0.68421元/度、7月0.6862元/度）；2022年7月26日至8月26日，按0.59999元/度收取电量45119度、电费27071元（同期供电单价为7月0.6862元/度、8月0.68686元/度）；2022年8月26日至10月26日，按0.59999元/度收取电量52254度、电费31352元（同期供电单价为8月0.68686元/度、9月0.68885元/度、10月0.69283元/度）；2025年2月26日至3月26日，按0.713元/度收取电量12718度、电费9068元（同期供电单价为2月0.70795元/度、3月0.67597元/度）；2025年3月26日至4月26日，按0.71302元/度收取电量16106度、电费11484元（同期供电单价为3月0.67597元/度、4月0.67632元/度）；2025年4月26日至5月26日，按0.713元/度收取电量19868度、电费14166元（同期供电单价为4月0.67632元/度、5月0.66793元/度）；2025年5月26日至6月26日，按0.713元/度收取电量26941度、电费19209元（同期供电单价为5月0.66793元/度、6月0.67352元/度）；2025年6月26日至7月26日，按0.713元/度收取电量35482度、电费25299元（同期供电单价为6月0.67352元/度、7月0.66745元/度）；2025年7月26日至8月26日，按0.713元/度收取电量37401度、电费26667元（同期供电单价为7月0.66745元/度、8月0.67575元/度）；2025年8月26日至9月26日，按0.68元/度收取电量38197度、电费25974元（同期供电单价为8月0.67575元/度、9月0.69447元/度）。2025年10月，当事人停止向租客张定超（福来客超市）收取电费。因当事人2022年10月26日至2025年2月26日期间的收费票据遗失，举报人亦无法提供该期间的缴费凭证，故该期间当事人向租客收取电费的情况无法查明。由于当事人向供电公司缴纳电费的时间区间为每月1日至当月最后一日，电费单价按月计算，而向租客收取电费的时间区间为每月26日至次月26日，跨越相邻两个月且供电电价逐月不同，在无法确定各月实际收取电量及其对应单价的情况下，难以准确计算当事人多收取的费用。经本局主要负责人审批，认定违法所得无法计算。

1、警告；2、罚款5000元。

5000.00元

泰和县市场监督管理局

2026-09-09