（2024）内0403民初1630号

物业服务合同纠纷

赤峰帆顺物业服务有限公司

牟**

赤峰市元宝山区人民法院

（2023）内0403民初998号

机动车交通事故责任纠纷

王**

赤峰帆顺物业服务有限公司

赤峰市元宝山区人民法院

（2024）内0403民初1628号

物业服务合同纠纷

赤峰某某物业服务有限公司、王**民事一审民事判决书

1623.10元

民事案件

赤元市监处罚﹝2026﹞114号

当事人为惠宁A区提供物业服务，惠宁A区住宅物业费的收费标准是0.29元/月/平方米，商厅物业费的收费标准是0.58元/月/平方米。当事人在收取物业费时采取“四舍五入”的方式进行结算，2025年至今共64份收据实收金额高于应收金额，累计多收业主价款23.07元，故违法所得23.07元。2026年6月25日，执法人员向当事人送达了《责令改正通知书》，责令其立即改正违法行为。2026年6月30日，执法人员向当事人送达了《责令退款通知书》，责令其7日内将业主多付的23.07元退还给业主。2026年7月3日，当事人提交了《赤峰帆顺物业服务有限公司退款说明》和退款统计表，已将多收的23.07元退还给业主。

本局认为，当事人的上述行为违反了《中华人民共和国价格法》第十三条第二款：“经营者不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”和《明码标价和禁止价格欺诈规定》第八条：“经营者在销售商品或者提供服务时，不得在标价之外加价出售商品或者提供服务，不得收取任何未予标明的费用。”的规定，构成了违法经营。

1500.00元

赤峰市元宝山区市场监督管理局

2026-07-20