博市市监处罚〔2026〕124号

当事人与博乐市肆零肆文化传媒工作室于2025年5月1日签订服务期限为三个月的广告合同，合同服务期从2025年5月1日至2025年7月30日，合同约定当事人设计、制作总计10条短视频，每条视频时长不低于15秒，广告费用为2600元，平均每1条短视频的成本为260元。当事人与博乐市肆零肆文化传媒工作室签订的广告合同中约定博乐市肆零肆文化传媒工作室应按当事人每月要求的时间和质量提交工作成果证明（包括但不限于视频样稿），当事人就博乐市肆零肆文化传媒工作室工作成果验收合格的，当每月以书面形式确认。当事人提供了2025年5月21日使用抖音账号“博乐山水地产三盘联动”发布的“御景尚都，更高品质，更好生活，实景现房，所见所得！怎样的小区才算是一个高品质的家园，是绿化率高达55%，错落有致的绿植，四季更迭的花卉，为您带来清新的空气和宜人的景观，是楼间距宽达50-90米，保证了每户充足的采光和通风，让阳光和清风成为您生活的常客，是14栋楼错落排布，高质感水包砂外墙，历史弥新，让房子保值增值，是650户人家，707个车位，车位配比充足，3个车行人行出入口，科学分流让出行更加便捷，是全博州唯一一条私家河景，景观带，上善若水，临河而居，顺水来财，住在御景尚都，让全家人都可以尽情享受安静、舒适、高品质的生活。”的短视频房地产广告。当事人还提供了于2025年6月8日使用抖音账号“博乐山水地产三盘联动”发布“住在观杉锦庐，您不仅是收获了一处可以提升生活品质的住所，更是一处可以获得长期收益的稳定资产。观杉锦庐小区的北侧呢，也就是我现在营销中心这个位置，整个这片区域呢。是建筑面积约1万平米的山水商业壹号街，那么这条街的北侧连接的呢，是我们的商业综合体，同时呢整个这个区域的东侧可以看到我身后的这个已经封顶的高楼呢，它就是我们已经封顶的万达嘉华酒店，也是目前博乐唯一一所五星级的酒店，未来这里将汇聚国内外知名品牌，特色美食，高端娱乐，高端住宿等等，吃喝玩乐购多元业态，不仅能满足您对品质生活的所有想象，更将凭借它强大的商业辐射力呢，沿金光大道这条商业街，以及沿胜利路这条商业街，这两条商业街呢，目前为止已经有30多家商户抢先登记，这些商户中呢，有日常所需要到的药店、超市便利店、五金建材、理发店等等日常所需要的，同时呢还有新鲜美味的蔬菜水果啊，琳琅满目的餐饮和娱乐等等，满足您生活各方面的需求，让您下楼就可以享受，有优质商业环绕下的小区呢，其资产的保值增值能力，要远远高于一般的小区，所以说住在观杉锦庐，你不仅可以获得一处可以提升生活品质的，好的住所，更重要的是，您获得了一处可以获得长期收益的优质资产，约125-235㎡江南奢景大宅，准现房，今年买，今年住。”的短视频房地产广告，以上房地产广告中都含有升值及投资回报的承诺，属发布含有升值及投资回报承诺的房地产广告的行为。

依据《中华人民共和国广告法》第五十八条“有下列行为之一的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：（八）违反本法第二十六条规定发布房地产广告的。”之规定，责令当事人改正违法行为，决定对当事人给予以下行政处罚： 一、责令停止发布广告； 二、罚款人民币：780元（柒佰捌拾元整）。

780.00元

博乐市市场监督管理局

2026-07-02