（2024）新0104民初17786号

承揽合同纠纷

巨人通力电梯有限公司新疆分公司

乌鲁木齐协赢宏展房地产开发有限公司

乌鲁木齐市新市区人民法院

克独市监处罚〔2026〕13号

经查明，当事人于2024年12月26日取得《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理），许可子项目含曳引驱动乘客电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯四类，主要合作的单位有克拉玛依市独山子区**物业服务有限责任公司、克拉玛依市独山子区**物业服务有限责任公司、克拉玛依市独山子**物业服务有限公司，业务涉及理想佳苑、天悦佳苑、百盛佳苑、泰和佳苑等小区电梯维护保养。 当事人与克拉玛依市独山子区**物业服务有限责任公司分别于2025年1月13日及2026年1月15日签订《电梯维修保养合同》，两份合同均约定：“乙方应当按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）的规定完成半月、季度、半年、年度的维保项目，做好维修保养记录，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。”当事人在2026年3月17日执法人员检查当日前未按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）第六条：“电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目（内容）和要求分别见附件A至附件D。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。”之规定开展**佳苑45部在用电梯2025年年度电梯维护保养、未按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）第七条：“维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：（一）电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理单位名称，电梯品种（型式），产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数（内容见第八条）；（二）使用单位、使用地点、使用单位内编号；（三）维保单位、维保日期、维保人员（签字）；（四）维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。”之规定开展**佳苑13部在用电梯2026年度3月第二次半月维护保养。当事人在调查终结前完成了上述电梯的维保整改，故无违法所得。

对当事人从重处罚如下： 1.罚款7.3万元。

73000.00元

独山子区市场监督管理局

2026-07-01