（2026）浙0112民初5666号

租赁合同纠纷

杭州中磊新型建材有限公司

杭州垚利建筑材料有限公司

临安市人民法院

（2024）浙0802民初5598号

建设工程施工合同纠纷

浙江衢州美居装修工程有限公司

杭州中磊新型建材有限公司

衢州市柯城区人民法院

（2024）浙0112民初4282号

合伙合同纠纷

赵**

杭州中磊新型建材有限公司

临安市人民法

（2022）浙0106民初10205号

买卖合同纠纷

杭州中磊新型建材有限公司

浙江恒宸建设集团有限公司

杭州市西湖区人民法院

（2022）辽0381民初8704号

买卖合同纠纷

后英集团海城市环保科技有限公司开发区分公司与杭州中磊新型建材有限公司买卖合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

临综执罚决字〔2025〕第000543号

经查明，2022年8月至2023年3月期间，杭州中磊新型建材有限公司在杭州市临安区青山湖街道研里村丹山（临国用（2010）第02086号）土地内搭建了一处钢棚（S8），该处土地为国有土地，钢棚位于场地东北侧，呈长方体，四周未封闭，已完工，钢结构，共一层，经杭州临安绿润土地勘测规划设计有限公司测绘，钢棚（S8）占地面积1703.85平方米,建筑面积1703.85平方米，测绘报告已送达当事人。2025年4月16日，经杭州市临安区人民政府青山湖街道办事处执法队员再次对现场勘察，该钢棚四周被杭州临安大罗实业有限公司用铝合金封闭。经杭州市规划和自然资源局临安分局于2025年8月7日回函明确“当事人杭州中磊新型建材有限公司、杭州垚利建筑材料有限公司、杭州临安大罗实业有限公司在杭州市临安区青山湖街道研里村胡家坟搭建的11处建筑物未办理过建设工程规划许可证。其中S11建筑物超红线建设，依据《浙江省国土空间规划条例》第七十四条，属于应当认定为无法采取改正措施消除影响的其他情形,其余建筑在消防、房屋结构安全予以鉴定确认的前提下,可以采取改正措施消除影响。特此回复。”2025年9月3日，经浙江众诚房地产评估事务所有限公司对该建筑物进行价值评估，该建筑物价值为146.1903万元。2026年06月10日，杭州中磊新型建材有限公司向我单位提供了由杭州中瑞建设工程质量检测有限公司出具的《评估报告》（ZRJG/PG2600035），报告显示：“依据国家相关规范规定，杭州中磊新型建材有限公司大罗实业车间在承载能力及构造方面存在显著的结构安全隐患”；2026年06月12日，杭州市临安区综合行政执法局向杭州市规划和自然资源局临安分局发函问询，杭州中磊新型建材有限公司搭建的建筑物（S8）是否能够采取改正措施消除影响，杭州市规划和自然资源局临安分局于2026年6月22日回复：“……杭州中磊新型建材有限公司大罗实业车间在承载能力及构造方面存在显著的结构安全隐患，因此该实业车间无法采取改正措施消除影响”。综上，当事人在杭州市临安区青山湖街道研里村丹山（临国用（2010）第02086号）土地内搭建的建筑物（S8）未办理过建设工程规划许可证，属于未取得建设工程规划许可证进行建设，且无法采取改正措施消除影响。经责令整改后，当事人未改正违法行为。另经查证，当事人为一年内第一次从事该性质的违法行为。

限《行政处罚决定书》送达之日起十日内拆除杭州市临安区青山湖街道研里村丹山（临国用（2010）第02086号）土地内的建筑面积为1703.85平方米的建筑物（S8）。

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杭州市临安区综合行政执法局

2026-07-09