（2023）粤0105民初20374号

装饰装修合同纠纷

广州天亿建筑装饰工程有限公司

广东聚雅文化发展有限公司

广州市海珠区人民法院

（2016）粤0103民初1760号

金融借款合同纠纷

广州银行股份有限公司荔湾支行

广东聚雅文化发展有限公司,广州银行股份有限公司荔湾支行

广东省广州市荔湾区人民法院

穗海市监处罚〔2026〕279号

经查明，当事人于2023年4月1日起承租广州市海珠区昌泰路20号218房棋牌室，2025年4月11日，当事人将该址棋牌室转租给承租方***经营使用，店名为“宝赢棋牌桌球”。当事人使用可独立计数的分电表计算棋牌室的用电量，用电性质为商业用电。当事人向***收取电费的方式是提供收款码给租赁方***并从***经营该棋牌室的营业收入中扣除，按月进行结算。当事人缴纳电费的方式是按照电网公司开具的电费通知单、每月通过物业主的账户向电网公司缴费。当事人与***签订的《租赁合同书》约定电费标准按照“分表读数×1.5元/度”收取。根据《广东电网公司电费通知单》，2024年5月至2025年9月当事人向供电局缴纳电费的单价为0.76616861至0.81666963元/度不等。本局认定当事人以高于自身与供电部门结算的电费单价向承租方***收取电费，违反了《中华人民共和国电力法》第四十四条第一款“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行”的规定，构成了在电费中加收其他费用的违法行为。 经核算，当事人违法多收承租方***电费共计63840.52元。经查，当事人针对多收电费退款问题已与***达成分期退还的一致意见，并且已停止加价收取电费的行为，本局认定当事人已完成多收费用的退还及整改。

2024年5月至2025年9月期间，当事人对承租方***加价收取电费的行为，违反了《中华人民共和国电力法》第四十四条第一款“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行”的规定，依据《中华人民共和国电力法》第六十六条“违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分”和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条第一款“行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为”的规定。鉴于当事人在调查过程中能够积极配合，如实交代违法事实，主动提供相关证据材料；针对多收电费问题，已与租户就退款金额及方式达成一致，约定分期退还多收电费本金60000元，该退款协议正在履行中；同时，当事人已将涉案场所收回并停止加价收取电费，及时完成整改，有效消除了违法行为危害后果，符合《广东省市场监督管理局行政处罚裁量权适用规则》第十二条第（二）项“有下列情形之一的，可以依法从轻或者减轻行政处罚：（二）积极配合市场监督管理部门调查，如实交代违法事实并主动提供证据材料的”规定的从轻处罚情形的规定，符合可以从轻处罚的情形，本局决定责令当事人立即改正违法行为，并给予以下行政处罚： 1、警告； 2、罚款19000元。

19000.00元

广州市海珠区市场监督管理局

2026-08-24