余低综罚决字〔2026〕第000140号

经查实，当事人宁波惠智宝智能科技有限公司在余姚市低塘街道培德路18号开工新建工业厂房三幢、消防泵房一幢，其中厂房二房及消防泵房存在未按建设工程规划许可证的规定进行建设的情况。该建设项目于2024年9月6日开工建设，2025年12月5日余姚市自然资源和规划局在建设工程规划批后监管中发现其存在未按建设工程规划许可证进行建设的情况。根据浙江星辰测绘有限公司提供的宁波惠智宝智能科技有限公司厂房二房及消防泵房建筑面积计算报告（编号：2025DCHY-QDCH0068-1）,其中厂房二房位于厂区西南角，为一幢东西长为105.22米，南北长为40.24米的四层砖混结构厂房，其占地面积为4234.05平方米，总建筑面积17263.12平方米；消防泵房位于厂区的西北角，为一幢东西长7.06米，南北长1.68米的一层砖混结构建筑，占地面积11.86平方米，建筑面积为11.86平方米。据调查，宁波惠智宝智能科技有限公司对厂房二房及消防泵房未单独签订施工合同且无结算报告，故由余姚市星凯工程咨询有限公司对厂房二房工程造价进行评估，其评估结果为结算价：13292810元；由宁波伟宏工程咨询有限公司对消防泵房工程造价进行评估，其评估结果结算价32701元。宁波惠智宝智能科技有限公司新建位于余姚市低塘街道培德路18号的厂房二房及消防泵房评估工程造价合计为13325511元（人民币壹仟叁佰叁拾贰万伍仟伍佰壹拾壹元）。查处时，上述建筑主体已完成建设。经查，当事人未曾因相同违法行为被行政处罚。

1、责令当事人在收到行政处罚决定书之日起三个月内采取改正措施消除对规划实施的影响；2、处以罚款人民币玖拾三万贰仟柒佰捌拾元整（￥932780.00元）。

932780.00元

余姚市人民政府低塘街道办事处

2026-09-09