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合新市监处罚〔2026〕68号

2025年4月20日，当事人同负责合肥新站区当代MOMA未来城小区物业管理的第一物业服务（北京）有限公司合肥分公司签订《电梯日常维护保养合同》，合同服务期限为2025年5月1日起至2026年04月30日止。涉及合肥新站区当代MOMA未来城小区内98台电梯，日常维保方式为半包（半包保养中更换零部件单件（正常损坏）在500元以内的，由乙方免费提供。合同金额为330720元。当事人委派杨生、桂俊毅2名维保人员负责合肥新站区当代MOMA未来城小区现场电梯维护保养及故障排除工作。维保人员杨生为当事人在职人员，并已取得电梯维保资格证书。维保人员桂俊毅为临时人员，截至案发时未取得电梯维保资格证书。2026年3月4日，合肥新站区市场监管局执法人员对位于合肥市新站区东方大道与前岭路交口东南角当代MOMA未来城小区电梯进行检查，电梯使用单位为第一物业服务（北京）有限公司合肥分公司，电梯维保单位为福建永丰基业机电安装工程有限公司安徽分公司，现场物业工作人员杨富涛、维保人员苏海峰陪同检查。检查发现：该小区G18号楼有东、西2台电梯，电梯下检时间为2026年6月。通过G18东电梯内96366标识牌扫码显示：2026年2月27日15﹕31﹕29开展半月维保，工单编号为TWWB2026022714688990，维保开始时间为2026-02-27-15﹕31﹕29，维保结束时间为2026-02-27-15﹕53﹕09，物业确认时间为2026-02-27-23﹕50﹕04，维保单位签字为杨生，维保单位确认签字为郑德龙，使用单位确认签字为杨富涛。维保项目内容均为正常。通过调阅该小区轿厢内监控视频并经当事人及涉案人员桂俊毅视频确认和调查询问发现，2026年2月27日15时29分52电梯轿厢内视频中出现人员为桂俊毅，维保记录签名的维保人员杨生、郑德龙均未到场开展维保工作。以上维保信息、记录、签名等均为桂俊毅使用他人账号登录并代签名。另查，杨生自2026年2月23日至28日请假回家，郑德龙不在合肥维保项目。杨生、郑德龙均未到场开展实际电梯维护保养，当事人以及涉案人员桂俊毅均予以确认。综上所述，当事人涉嫌未落实落实《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）附件A“曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求”中“A1半月维护保养项目（内容）和要求”，存在无证人员维保和虚假维保情况。案发后，当事人立即整改，已安排重新的维保人员苏海峰，张宇松、王殿怀三人驻点项目，并组织维保人员对合肥新站区当代MOMA未来城小区电梯按规定要求进行电梯维保检修工作。

1；罚款叁万伍仟元。

35000.00元

合肥新站高新技术产业开发区市场监督管理局

2026-06-10

蜀市监荷特处﹝2025﹞1号

当事人负责维保的蜀山区荷叶地路与汤池路交口的凤曦府小区共56台电梯均存在未做3月份的季度维保、4月份至5月份的半月维保的情况

罚款人民币6万元

60000.00元

合肥市市场监督管理局

2025-01-13

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