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宜伍市监处罚〔2026〕41号

经查，当事人系房地产开发公司，位于宜昌市伍家岗区城东大道与合益路交汇处宸樾府小区项目由其开发和销售。该项目规划占地69550.92平方米，其中9栋多层住宅，15栋小高层住宅，截止2026年6月18日，已建成验收的有1至5号楼、7至10号楼，共9栋。当事人为宣传其开发销售的“宸樾府”小区楼盘，通过其印制的宣传单，发布“高阶一梯一户设计”、“一梯一户 尊荣归家”、“5分钟直达宜昌东站，15分钟畅联宜昌全城，20分钟直达三峡机场”以及楼栋效果图等广告；通过其微信公众号“宜昌宸樾府”发布“一梯一户 尊荣归家”以及楼栋效果图等广告。经查证，当事人销售已交付的9栋住宅楼均为“两梯两户”，即每个楼层2户，每单元2台电梯；已交付楼栋中入户大厅处未安装入户门，与宣传效果图中内容不一致。又查明，当事人于2025年12月4日印制上述宣传单2000份，印制费用460元；于2024年11月12日在微信开设公众号“宜昌宸樾府”，管理费600元（每年300元，2026年11月到期）。...[详情见行政处罚决定书]

依据《中华人民共和国广告法》第五十五条第一款“违反本法规定，发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款；两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，处广告费用五倍以上十倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。”和第五十八条第一款第（八）项“有下列行为之一的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：（八）违反本法第二十六条规定发布房地产广告的”之规定，本局决定：责令当事人改正，停止发布违法广告，在相应范围内消除影响，并处以下行政处罚：1、对发布虚假广告的行为处广告费用4倍的罚款4240元；2、发布禁止发布的广告的行为处广告费用2倍的罚款920元。以上罚款合计5160元。

5160.00元

伍家岗市场监督管理局

2026-08-17

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