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渝合市监处罚〔2026〕1241号

经调查，当事人于2008年7月18日成立，住所为重庆市江北区铁山坪街道海尔路825号2幢2-9-4，从事乘客电梯安装、维修（B级）、自动扶梯、自动人行道、载货电梯安装（B级）等业务。 2025年7月19日，当事人重庆鼎奥电梯有限公司与重庆立晟地产经纪有限责任公司签订《电梯维修保养合同》（以下简称《维保合同》），合同约定，重庆鼎奥电梯有限公司自2025年8月5日起至2026年8月4日止，向重庆立晟地产经纪有限责任公司管理的栖派国际小区共6台客梯提供半月、季度、半年和年度维保，具体维保项目按照TSG T5002-2017 《电梯维护保养规则》制定，电梯维保费月价为280元/台/月，6台电梯一年维保费共20160.00元。《维保合同》附件二“电梯半月维保项目（内容）和要求”中，维保项目第2项“手动紧急操作装置”维保基本要求为“齐全，在指定位置”，第13项“导靴上油杯”维保基本要求为“吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏”，第16项“轿厢照明、风扇、应急照明”维保基本要求为“工作正常”，第18项“轿内报警装置、对讲系统”维保基本要求为“工作正常”，第21项“轿门门锁电气触点”维保基本要求为“清洁，触点接触良好，接线可靠”。 2026年6月17日，本局执法人员对栖派国际小区电梯开展监督检查，查见小区1栋1-2#电梯、2栋2-1#电梯左侧对重无油；2栋2-1#、2栋2-2#电梯机房紧急松闸扳手仅有1个；1栋1-2#、2栋2-1#电梯紧急报警装置均无法正常通话；注册代码分别为31105001172016093482（1栋1-1#）和31105001172016093481（1栋1-2#）的两台电梯最后一次维保记录的时间均为2026年6月4日，维保记录中轿厢报警装置和对讲系统、轿厢内应急照明、轿门门锁电气触点等维保项目均勾选正常。执法人员现场提取了当事人最近一次维保监控视频，即2026年6月4日期间涉案电梯维保时段轿厢摄像头监控视频，并对现场检查过程进行录像取证，监控视频提取过程及监控视频内容、检查录像视频内容均经当事人予以确认。从监控视频可见，2026年6月4日，当事人维保人员对注册代码为31105001172016093481（1栋1-2#）和31105001172016093482（1栋1-1#）的两台电梯开展维保期间，均未对轿厢内的报警装置、对讲系统、轿厢内应急照明系统、轿门门锁触点进行维保。同时，执法人员向小区物业重庆立晟地产经纪有限责任公司现场下达了《特种设备安全监察指令书》（（渝合）市监特令〔2026〕第05001号）责令其限期改正，2026年6月24日该公司向本局提交了整改报告及时对违法行为进行了整改。 结合当事人的陈述，当事人于2026年4月对栖派国际小区1栋1-1#、1栋1-2#、2栋2-1#、2栋2-2#四台电梯开展维保时对电梯对重油杯进行检查加满油后，2026年5月21日、6月4日开展电梯半月维保时均未检查电梯对重油杯。同时查明，当事人在2026年5月21日、2026年6月4日半月维保中，均未按照TSG T5002-2017 《电梯使用管理与维护保养规则》的要求对栖派国际小区1栋1-1#、1栋1-2#、2栋2-1#、2栋2-2#四台电梯轿厢照明、应急照明、轿内报警装置、对讲系统、轿门门锁电气触点等维保项目逐项开展，但当事人在“无纸化维保”小程序每个维保项目均勾选已维保，维保结果均勾选正常，且未按实际维保时间填写电子维保记录。 综上，因暂无证据证明涉案四台电梯外的电梯未按逐项开展维保，也无证据证明当事人在2026年5月21日前的电梯未逐项开展

1.罚款20000元。 2.没收违法所得1120元。

20000.00元

重庆市合川区市场监督管理局

2026-08-13

渝万州市监处罚〔2026〕170号

经查明：当事人与新大正物业集团股份有限公司签订了《电梯维保服务合同》，合同有效期为2024.3.1-2027.2.28，合同涵盖了15号楼1单元电梯（电梯编码：572809），15号楼1单元仅有1部电梯，无地下车库，电梯前厅仅有一个出入口，最低层为1层，最高层为6层，进入该梯底坑需从该楼栋1层进入。2026年3月27日，经新大正物业集团股份有限公司同意，本局执法人员拷贝了康德天子湖小区15号楼1单元2026年2月4日、2026年3月18日电梯轿厢内监控视频以及2026年3月18日电梯前厅监控视频，其中2026年2月4日电梯轿厢内监控视频无法正常播放。2026年3月30日，经与当事人的授权委托人李志刚及当事人的维保人员郑慈烜共同查看2026年3月18日电梯轿厢内、前厅监控视频后，确认当事人对15号楼1单元电梯开展维护保养时未严格按照《电梯维护保养规则》要求执行，当事人的维保人员于2026年3月18日12时9分9秒进入该楼栋，于12时9分20秒进入轿厢开始维保，其间时间约为11秒，进入时未进入底坑检查底坑环境和底坑停止装置；当事人的维保员于2026年3月18日12时35分34秒离开轿厢，于2026年3月18日12时36分0秒结束维保离开楼栋，其间时间约为26秒，离开时也未进入底坑检查底坑环境和底坑停止装置。在轿厢的监控范围内可见，当事人的维保人员在维保期间未检查轿内报警装置、对讲系统，未检查轿内指令按钮是否有效，未检查轿门防撞击保护装置。 2026年3月30日，当事人提交了整改材料，当事人于2026年3月27日对上述电梯按TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》的规定开展了一次全面维保消除特种设备安全隐患，并修复了应急通话装置。 因当事人与使用单位签订的合同总价格内包含电梯维护保养、维修、应急救援等服务，且当事人的维保人员已对该电梯开展部分维护保养项目，故其违法所得无法计算。

1、处以罚款人民币壹万元整（￥10,000.00）;。

10000.00元

重庆市万州区市场监督管理局

2026-06-12

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