（2025）浙0282民初7751号

买卖合同纠纷

宁波硕旺建材有限公司

慈溪市瑞浩建材有限公司

慈溪市人民法院

慈自然资规执法罚决字〔2026〕第000024号

慈溪市瑞浩建材有限公司于2025年8月，未经批准擅自在慈溪市胜山镇一灶村的集体土地上动工搭棚并浇筑水泥地坪，用于企业堆场和环保设施。经现场勘测：违法用地总面积538平方米，其中棚占地面积535平方米，水泥地坪占地面3平方米，总建筑面积535平方米。根据慈溪市胜山镇土地利用现状局部图（2024年）显示地类为农用地126平方米（其中耕地16平方米，农村道路110平方米）；建设用地412平方米。另查明：该地块在慈溪市胜山镇国土空间总体规划（2021-2035年）局部图中，538平方米为规划建设用地，符合土地利用总体规划。当事人未经依法批准擅自占用538平方米土地的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》（2020修正）第二条、第四十四条的规定，属非法占地。 根据《中华人民共和国土地管理法》（2020修正）第七十七条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021修订）第五十七条，《浙江省自然资源行政处罚裁量权基准（2025年版）》的规定，我局对你单位作出如下行政处罚： 1、责令退还非法占用的土地； 2、没收在非法占用的538平方米土地上所建的建筑物和其他设施，其中棚占地面积535平方米，水泥地坪占地面积3平方米，总建筑面积535平方米; 3、对非法占用412平方米建设用地按每平方米100元处以罚款，计人民币41200元，对非法占用126平方米农用地按每平方米200元处以罚款，计人民币25200元。 共计罚款人民币66400元。

1、责令退还非法占用的土地； 2、没收在非法占用的538平方米土地上所建的建筑物和其他设施，其中棚占地面积535平方米，水泥地坪占地面积3平方米，总建筑面积535平方米; 3、对非法占用412平方米建设用地按每平方米100元处以罚款，计人民币41200元，对非法占用126平方米农用地按每平方米200元处以罚款，计人民币25200元。 共计罚款人民币66400元。

66400.00元

慈溪市自然资源和规划局

2026-08-14