（2024）内0702民初2243号

合同纠纷

韩**,李**

呼伦贝尔市永田房地产开发有限责任公司,呼伦贝尔市佳纳商贸有限公司

呼伦贝尔市海拉尔区人民法院

（2024）内0702民初2243号

合同纠纷

韩**、李**等民事一审民事判决书

333938.75元

民事案件

呼自然资罚决字〔2026〕005号

一、调查情况 2026年5月13日巡查发现，呼伦贝尔市经济技术开发区海东项目区“HLEH2-41地块”（宏图路以东，海通路以西，建设大街以南，好成物流以北处）中疑似存在违法占地行为。经现场核查，呼伦贝尔市佳纳商贸有限公司在宏图路以东，海通路以西，建设大街以南，好成物流以北处超出用地审批范围建设建筑物、进行道路地面硬化。其上建筑物为2015年建设完成的工业仓储库，框架结构，共两层。我局于2026年5月14日依法进行立案调查。 二、基本事实 2026年5月25日，经呼伦贝尔市自然资源局执法人员会同呼和浩特国盛信息技术有限公司测绘人员，在呼伦贝尔市佳纳商贸有限公司法定代表人朱宇指界下，对呼伦贝尔市佳纳商贸有限公司工业仓储库违法占地情况进行现场勘测。根据呼和浩特国盛信息技术有限公司2026年5月29日出具的《土地勘测定界技术报告书》（编号：2026-529-1）显示，呼伦贝尔市佳纳商贸有限公司在宏图路以东，海通路以西，建设大街以南，好成物流以北处非法占用建设用地共计2336.42㎡，分别为超出用地审批范围建设两层框架结构建筑物占地面积88.06㎡、道路地面硬化2248.36㎡。呼伦贝尔市佳纳商贸有限公司违法占地部分三调地类、2014年地类均为建设用地，2022年4月20日，取得建设用地批复。呼伦贝尔市佳纳商贸有限公司对勘测结果予以认可。

1.责令呼伦贝尔市佳纳商贸有限公司限十五日内将非法占用2336.42㎡土地退还给呼伦贝尔市海拉尔区人民政府。 2.没收呼伦贝尔市佳纳商贸有限公司超出用地审批范围建设的建筑物（88.06㎡）、道路地面硬化（2248.36㎡），交由呼伦贝尔市海拉尔区人民政府依法处置。 3.对呼伦贝尔市佳纳商贸有限公司非法占用建设用地2336.42㎡处以每平方米10元罚款，罚款金额为人民币23364.2元（贰万叁仟叁佰陆拾肆元贰角）。

23364.20元

呼伦贝尔市自然资源局

2026-08-03