（2023）甘0524民初718号

买卖合同纠纷

天水祥舟电梯工程有限公司

天水恒海房地产有限公司

武山县人民法院

（天武）市监罚〔2026〕8号

2023年8月1日，当事人天水祥舟电梯工程有限公司与武山岿载物业服务有限公司签订《电梯维修保养合同》，承揽昊龙明珠小区8部电梯的维护保养工作，合同有效期自2023年8月1日至2026年7月31日。合同约定维保费用总计26400元，每部电梯维保费用为3300元/台/年。 2026年1月22日，天水市市场监督管理局执法人员现场对昊龙明珠小区电梯运行管理情况和维保情况进行了检查，检查发现天水祥舟电梯工程有限公司涉嫌未按照《中华人民共和国特种设备安全法》规定以及安全技术规范的要求进行电梯维护保养的违法行为，2026年1月22日向当事人下达《特种设备监察指令书》，制作了《现场检查笔录》，2026年2月12日，将案件线索转办至我局办理。 通过天水市市场监督管理局移交的证件材料、询问当事人及武山维保负责人，确认天水祥舟电梯工程有限公司在2025年12月30日和2026年1月13对武山县昊龙明珠小区注册代码31106205242020100006的曳引乘客电梯进行半月维护保养时，维保人员王文璀一人到场，使用“王文璀、张军丽”账号进行扫码打卡；向维保系统录入显示维保人员为“王文璀、张军丽”的电梯维保记录；在进行现场维保作业时，未放置护栏等警示标识标牌，未有效进行现场安全防护；在作业结束后，在使用单位签字一栏，由王文璀代替使用单位安全管理人员李小飞进行签字，使用单位安全管理人员李小飞对代签行为不知情，也未授权王文璀进行代签。 当事人使用其他人员账号登录打卡，维保记录与现场作业实际情况不符，在维保作业期间未落实现场安全防护工作，代替使用单位安全管理人员签字的行为，不符合《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017第五条、第七条的要求。 在接到案件转办函后，我局执法人员对天水祥舟电梯工程有限公司在昊龙明珠小区开展电梯维保作业情况进行了核查，确认违法行为涉及电梯台数范围和持续时间。查看了资料、询问了物业管理人员，小区监控视频存储周期已过，相关记录已覆盖，无法查证当事人在以往作业中是否存在同样违法行为，依据《市场监管管理行政处罚案件违法所得认定办法》第三条，违法所得应与查实的违法行为直接相关。依据维保合同，违法所得计算如下：违法所得=单次费用×台数×次数=137.5元/次×1台×2次=275元。综上，当事人未按照安全技术规范要求维护保养电梯而获取的维保费用共计275元，为本案违法所得

对天水祥舟电梯工程有限公司进行了： 1.罚款：金额38000元; 2.没收违法所得：金额275元; 以上处罚内容共计贰项，罚没款合计38275元，大写叁万捌仟贰佰柒拾伍元整。

38000.00元

武山县市场监督管理局

2026-04-08