（2025）新3222民初960号

物业服务合同纠纷

和田东方红物业服务有限公司

阿卜杜萨依提·托合提瓦柯

墨玉县人民法院

和县市监处罚(2026)67号

经查明，和田东方红物业服务有限公司成立于2019年9月25日。公司住所位于新疆和田地区和田县罕艾日克镇帕尔其幸福小区1栋，主要从事物业服务经营活动。目前，在和田县承接罕艾日克镇幸福小区的物业服务（包括居民停车场地占用费和临时停车费的收取和管理）。当事人2025年6月13日，对罕艾日克镇幸福小区的停车收费系统进行更新安装，安装过程中更新安装系统的人员，因为不掌握和田县辖区临时停车收费政府指导价标准，依据和田市的标准对临时停车的收费进行设定，设置成半小时内免费，超过半小时按2元/辆·小时收取，每超过一小时，加收1元，全天最高不超过6元/辆·天。根据和田县发改委《关于和田县普通住宅小区物业服务收费实行政府指导价的通知》（和县发改[2023]761号）中的政府指导价标准，临时停车收费应“在保证满足业主停车需求的前提下，临时停车按1小时内免费，超1小时按2元/车·时收取，后每超过1小时，加收1元，全天最高不超过6元/车”的标准执行。当事人不执行上述政府指导价标准，收取和田县罕艾日克镇幸福小区临时停车费用时，停车时长超过半小时，不到一小时时，收取停车费用2元；超过一小时，不到二小时时收取停车费3元；超过二小时，不到三小时时收取停车费4元；超过三小时，不到四小时时收取停车费5元；超过四小时，不到五小时时收取停车费6元。每一次临时停车不到一小时时多收费用2元；超过一小时，不到二小时、超过二小时，不到三小时、超过三小时，不到四小时、超过四小时，不到五小时等时间段多收1元。2026年4月9日，经当地村委会干部提醒，当事人联系安装系统人员，2026年4月10日上午对收费系统进行重新设定，对临时停车收费标准按照和田县发改委《关于和田县普通住宅小区物业服务收费实行政府指导价的通知》（和县发改[2023]761号）中的政府指导价标准进行设置。2025年6月14日1点39分至2026年4月10日12点32分共计产生临时停车收费4442笔。其中，违规收费3579笔。2025年不超过1小时段临时停车费多收费用2008元、2025年超过1小时，不超过6小时段临时停车费多收费用996元、2026年不超过1小时段临时停车费多收费用1382元、2026年超过1小时，不超过6小时段临时停车费多收费用853元.共计多收临时停车价款5239元，获取违法所得5239元。因，2025年6月13日，罕艾日克镇幸福小区停车收费系统更新，在此之前的临时停车“入场时间”“停车时长”一栏均为空，无法对当事人2025年6月13日之前的收费情况进行调查。2026年5月20日，我局向当事人下达《责令退款通知书》，通知当事人15个工作日内退还多收的临时停车费。2026年6月16日，当事人向本局提交《退还情况报告》称“因当事人只有临时停车车主的车牌号信息，无法与车主联系。同时，在小区门口和罕艾日克镇中心街道张贴退还公告，但是依旧没有相关车主对接退还多付价款事宜。”。

1.没收违法所得5239元； 2.处以违法所得一倍的罚款5239元。

5239.00元

和田县市场监督管理局

2026-07-15