（2025）渝0105民初12715号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司

陈**,李**

重庆市江北区人民法院

（2025）渝0105民初14111号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司

黄*

重庆市江北区人民法院

（2025）渝0105民初12716号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司

张**,尹*

重庆市江北区人民法院

（2025）渝0105民初12719号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司

曾*

重庆市江北区人民法院

（2023）渝0105民初20755号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司

周*

重庆市江北区人民法院

(2025)渝0105民初12716号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司

尹群;张明政

裁判文书

重庆市江北区人民法院

(2025)渝0105民初14105号

物业服务合同纠纷

何*

梁大军;谌青青

裁判文书

重庆市江北区人民法院

(2025)渝0105民初12714号

物业服务合同纠纷

何*

何成义;刘毅

裁判文书

重庆市江北区人民法院

(2025)渝0105民初12719号

物业服务合同纠纷

何*

曾*

裁判文书

重庆市江北区人民法院

(2025)渝0105民初12715号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司

李**,陈**

起诉状副本及开庭传票

重庆市江北区人民法院

（2024）渝01民终3796号

物业服务合同纠纷

重庆渝某物业管理有限公司与唐*,李*物业服务合同纠纷二审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0105民初20765号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司与吴**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0105民初20769号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司与吴**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0105民初20766号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司与陶**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2022）渝0105民初30068号

物业服务合同纠纷

重庆渝凰物业管理有限公司与赵**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

渝两江市监三片区处罚〔2026〕523号

经调查，2026年6月2日，我局执法人员对当事人经营场所进行现场检查，现场发现当事人正在使用的6台电梯，该6台电梯里面张贴有特种设备使用标志，特种设备使用标志上表明使用单位均为重庆渝凰物业管理有限公司，其他情况分别如下电梯编码为127911的设备种类：电梯，设备品种：曳引驱动乘客电梯，单位内编号：6-1#，设备代码：31105002982018074155，登记证编码：梯11渝AAH2571（18），检验机构（检测单位）：重庆市特种设备检测研究院，下次检验（检测）日期：2026年5月，维保单位：奥的斯机电电梯有限公司重庆分公司；电梯编码为127912的设备种类：电梯，设备品种：曳引驱动乘客电梯，单位内编号：6-2#，设备代码：31105002982018074157，登记证编码：梯11渝AAH2573（18），检验机构（检测单位）：重庆市特种设备检测研究院，下次检验（检测）日期：2026年5月，维保单位：奥的斯机电电梯有限公司重庆分公司；电梯编码为127913的设备种类：电梯，设备品种：曳引驱动乘客电梯，单位内编号：9-1#，设备代码：31105002982018074158，登记证编码：梯11渝AAH2574（18），检验机构（检测单位）：重庆市特种设备检测研究院，下次检验（检测）日期：2026年5月，维保单位：奥的斯机电电梯有限公司重庆分公司；电梯编码为127914的设备种类：电梯，设备品种：曳引驱动乘客电梯，单位内编号：9-2#，设备代码：31105002982018074156，登记证编码：梯11渝AAH2572（18），检验机构（检测单位）：重庆市特种设备检测研究院，下次检验（检测）日期：2026年5月，维保单位：奥的斯机电电梯有限公司重庆分公司；电梯编码为127853的设备种类：电梯，设备品种：曳引驱动乘客电梯，单位内编号：观1#，设备代码：31105002982018060753，登记证编码：梯11渝AAG9373（18），检验机构（检测单位）：重庆市特种设备检测研究院，下次检验（检测）日期：2026年5月，维保单位：奥的斯机电电梯有限公司重庆分公司，电梯编码为127854的设备种类：电梯，设备品种：曳引驱动乘客电梯，单位内编号：观2#，设备代码：31105002982018060752，登记证编码：梯11渝AAG9373（18），检验机构（检测单位）：重庆市特种设备检测研究院，下次检验（检测）日期：2026年5月，维保单位：奥的斯机电电梯有限公司重庆分公司。 ？ ？ 经核实，当事人是上述电梯的使用单位。涉事6台电梯下次检测日期均为2026年5月，这6台电梯的监督检验日期为2018年5月17日和2018年6月27日，监督检验后一直处于运行使用状态。 ？ ？ 根据《电梯自行检测规则》（TSG T7008-2023）第2.4条检测周期的规定“电梯安装监督检验合格后，在按照《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001 -2023）规定应当实施检验之外的年份，每年进行一次自行检测。电梯的自行检测日期以最近一次监督检验合格日期或者《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001 -2023）4.1条第二款所述定期检验合格日期所在月份为基准确定”。《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001 -2023）4.1条“定期检验应当以安装监督检验合格日期（按照本规则进行改造监督检验的，以该改造监督检验合格日期）为基准，按照以下周期和要求实施：（1）15年以内的电梯，分别在第1、第4、第 7、第 9、第 11、第 13、第15年进行一次定

1、处以罚款人民币叁仟元整（￥3,000.00）。

3000.00元

重庆两江新区市场监督管理局

2026-07-14